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南京居民小区门禁改蓝牙 停车费上涨引纠纷

作者:季宇轩
来源:扬子晚报
日期:2015-01-08 16:27:22
摘要:1月6日早晨8点多,正值上班高峰,在鼓楼区龙园西路上的城市阳光花园的大门口却停满了车,要进的进不去,要出的出不来。这可急坏了赶着上班的业主,于是业主向警方求助。原来,从元旦起,该小区启用了新的门禁系统,业主每月停车费150元。可是在小区内有一栋力导大厦,里面有一家力导电子公司。该公司大约有10辆车之前一直享受100元每月的停车费。物业和公司没谈拢,公司前来上班的人将车堵在门口。

南京居民小区门禁改蓝牙 停车费上涨引纠纷

小区大门被堵 报料人供图

  1月6日早晨8点多,正值上班高峰,在鼓楼区龙园西路上的城市阳光花园的大门口却停满了车,要进的进不去,要出的出不来。这可急坏了赶着上班的业主,于是业主向警方求助。原来,从元旦起,该小区启用了新的门禁系统,业主每月停车费150元。可是在小区内有一栋力导大厦,里面有一家力导电子公司。该公司大约有10辆车之前一直享受100元每月的停车费。物业和公司没谈拢,公司前来上班的人将车堵在门口。

  现场 上班高峰期,小区大门却被堵了

  交警五大队的民警赶到现场时发现,堵在大门口的车辆已经堵到了马路上,交通受到严重影响。“这怎么回事,我还急着上班呢。”住在该小区的何女士称,她一大早赶着跟客户谈事情,本来就迟了一点,这会却被堵在小区里面。目击者在现场看到,闸机内侧,小区业主开车想出来乱成了一锅粥。而闸机外面,几辆车堵住了小区闸机的出口处,一直排到了路面上。小区居民的车想要出来只能从进口出。那么,小区闸机出口被堵,这究竟是什么原因。有业主告诉记者,堵在出口处的这些车都是小区内一家名叫“力导”的电子公司。他们可能是因为小区门禁改为蓝牙,引发停车费用的纠纷,和物业没有协调好,因此出了状况。

  物业 新门禁系统启用后,力导公司的车未缴费

  1月6日下午,记者联系了该小区物业南京新中海物业公司朱主任。对方告诉记者,小区由居民楼、门面房和一栋写字楼构成。这栋写字楼叫做力导大厦,力导电子公司就在这个大厦中。“从去年10月起,小区的门禁系统全面升级。”朱主任告诉记者,以前完全是刷“脸”。比如,这辆车或者是开车的人物业保安觉得面熟,就能顺利进出小区。现在改成了刷卡,即物业新增加了蓝牙门禁系统,给业主办卡,业主把卡放在车内,这样车靠近闸机时就会自动刷卡,闸机就能自动上抬。“很多年前,小区对于业主停车收费就是150元/月。”朱主任称,当时力导电子公司约有10辆车常年进出小区,收费是100元/月,但是该公司实际上在物业缴费的只有6辆车。

  “以前管理不严,对车位梳理的也不清楚。”朱主任称,力导公司的车是可以进入小区的,不过从2015年1月1日起,小区实施了新的蓝牙门禁系统,这些车就不能再进入小区。朱主任表示,在2014年底,物业和力导电子公司也谈了多次,可是双方并未达成一致。朱主任称,该公司负责人表示,同意缴费,但是要求有10个车位同时包月。对于这个要求,朱主任表示无法同意,因为小区地面停车位只有30个车位,要面向门面房业主,力导大厦内的其他公司,车位根本不够用,不可能单独留10个车位只面向力导电子公司。而对方的停车期限是到2014年底,也就是说,从2015年起,力导公司的车就没有资格再进入小区。

  力导公司 想包月10个车位,遭到物业拒绝

  随后,记者又联系了力导公司负责人杨先生。对于堵门一说,杨先生并不认同,他告诉记者,员工车辆无法进入,只停在了出口处,小区还有入口可以出入,并不能算堵。对于和物业的纠纷,杨先生强调,公司2002年就入驻该小区,以前不要停车费,2009年开始要50元/月,2014年涨到了100元/月。“公司常年都有10辆车进出。”杨先生称,但是,这10辆车和业主所停的时间正好错开,也就是说,业主早晨上班走了,员工才会停进来,业主下班回来,员工刚好开车离开。基于这样的想法,公司才会开口向物业要求包月10个车位。

  随后,记者又将杨先生的想法反馈给了物业主任朱女士,对方表示,这事她无法决定。目前,纠纷已经交给了业委会,业委会准备召集业主投票,来决定最终的结果。 (报料人:王女士)

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