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中国商业楼宇市场的安防商机

作者:咨询顾问 张曦
来源:Frost & Sullivan 咨询公司
日期:2010-04-15 09:10:38
摘要:社会经济的迅速发展带来城市现代化水平的不断提高;此外,公众对安全防范更加重视,推进安防产业蓬勃向前。
 社会经济的迅速发展带来城市现代化水平的不断提高;此外,公众对安全防范更加重视,推进安防产业蓬勃向前。 

   市场概览 

   中国安防产业快速发展于90年代中后期。经历2002年全面的技术升级和结构调整后,2006年,平安城市的建设使得安防市场逐步壮大。北京奥运会和即将召开的上海世博会、广州亚运会、深圳大运会又为中国安防市场带来巨大商机。中国不断进行的建设工程为安防市场提供持续发展的动力,Frost & Sullivan 预计未来几年该市场仍将保持20%以上的增长速度。 

   聚焦2009年。平安城市、轨道交通、金融、教育是中国安防市场的关键词。商业楼宇市场在不断增加的智能化建筑的需求拉动下保持稳定增长。 

   统计数据表明,2009年商业楼宇投资超过5500亿元,同比增长22.8%。一般智能化系统的投资占项目投资总造价的5-10%;安防系统,作为智能化的子系统,平均投资占智能化总投资的20%左右。简单计算得出,2009年,中国仅新建商业楼宇安防市场就有不低于50亿元的市场空间。 

   金融行业由于其地位的特殊性,对安全防范体系的建设提出了更高的要求。2009年,银行业制定了《银行报警监控联网系统技术要求》的国家标准。各股份制银行纷纷依据该标准对省行、分行、支行、ATM网点进行报警监控联网建设;具体到银行柜台的监控,要求DVR画质为先,清晰识别人面、完整清楚地记录点钞过程等。 

   从地域上看,商业楼宇安防市场主要集中在一些大城市,如上海、北京、江苏、浙江的主要城市、以及珠三角地区的部分城市等。大型城市建设速度加快以提高城市现代化程度,而安防水平是衡量现代化都市的重要标准之一。 

   目标产品市场 

   安防系统包含CCTV、门禁、报警、巡更、楼宇对讲等子系统。各子系统之间互相协调,当发生某一事件时联动处理,才能对商业楼宇的安防隐患进行有效地防范。 

   视频监控系统是安防系统中最重要、往往也是投资最大的子系统。根据公安部、建设部、电子信息产业部三部委的要求,各种商业楼宇都需安装安防监控系统。平安城市的建设给视频监控系统带来了对网络化的强劲需求,联网的范围从局域网扩大到城域网,再到城际网。网络化产品能够扩大监控范围,缩短空间距离,以减少整体成本,因而成为各家竞相追逐的方向。摆脱产品同质化是竞争者胜出的关键。智能化产品可以对采集到的大量数据进行分析,从而减少报警的漏报和误报,还能实现事前预警,其技术有不断提升的空间,高端用户有应用的机会。 

   门禁系统控制楼宇建筑出入口,是最常见的安防子系统之一,它是楼宇安全防范的重要屏障。从前端识别设备来看,在射频类识别设备占据绝大部分市场份额的现状下,生物识别设备、特别是指纹识别设备的应用将有所提升。门禁控制器的核心技术及芯片仍以外资厂商为主导,内资厂商的机会集中在门禁软件部分。 

   报警系统是直接保护人们生命财产安全的系统。外资品牌在该系统上有一定的优势,他们面向对报警系统专业性要求较高的用户,以产品功能稳定、性能完善受到大部分工程商的青睐。和其他领域技术和产品的更新换代相比,防盗报警技术和产品的推陈出新速度并不快,市场机会在于在数字化、无线化、集成化的核心前提下从技术上有所突破。 

   2009年,中国安防市场在其子系统快速增长的带动下发展迅速。同时,市场竞争日趋白热化,国内外厂商纷纷加速其市场布局。 

   内资企业积极打造大型综合性安防集团。中国安防科技有限公司(CSST)以深圳九鼎为母体,2006年开始其并购之路。目前,旗下包含安防制造、安防软件、安防科技、安防服务、安防销售和安防教育六大业务公司。2009年,公司再次并购六家安防企业,力争将公司打造为国内领先、国际知名、业务覆盖全产业链的大型综合性集团。 

   外资企业将中国视为重要市场。博世安防系统在2008年扩建珠海的生产基地,预计到2014年前,博世25%以上的安防业务来自亚洲。Tyco于2008年在中国建立研发中心,并将继续保持对中国市场资金和人才的高投入;AXIS加强中国的销售队伍,在北京增加办事处,同时加强与神州数码的合作,计划在广州设立办事处,2012年前在中国实现销售增长数十倍的目标。 

   结论 

   Frost & Sullivan公司认为,中国安防产业已经步入快车道,商业楼宇作为中国安防市场的重要应用领域,未来发展前景广阔。 

   不同类型的楼宇在环境、场景、用户购买力等方面存在差异。市场需要细分化、行业化的产品。以视频监控系统为例,银行大楼和普通楼宇所需的图像格式需要有所区别,应该可以灵活设置。为了满足用户的不同需求,生产商正在加强其产品研发能力,改善他们的营销活动,并提供满意的服务。 

   生产商通过知名协会、展会、专业杂志、研讨会等来增加市场的曝光率。金融危机过后中小企业越来越注重网络营销,安防网站顺应行业发展的需要,助力安防中小企业成长。  

Frost & Sullivan公司简介 

全球增长咨询公司Frost & Sullivan,帮助客户加速企业成长步伐,取得行业内成长、创新、领先的标杆地位。Frost & Sullivan的增长系统服务以及Frost & Sullivan最佳实践奖帮助CEO及其成长团队开发、评估和实施有效增长战略。45年来,Frost & Sullivan拥有遍布六大洲的超过35个办公室,为全球1000强公司、新兴企业和投资团体提供了可靠的市场及战略咨询服务。成为我们的增长伙伴,请登陆http://www.frost.com。