冯刚:基于物联网智能系统在科技物业中的应用

     为推进建设领域电子政务的建设，加强相关技术成果在城市信息化中的交流与应用，进一步提升城乡建设水平，促进行业产业化发展，深入研讨“十二五”数字城市的发展方向和技术要点，住房和城乡建设部于2010年11月11日-13日在北京召开“第五届中国数字城市建设技术研讨会暨设备博览会”。 

　　以下为杭州东部网络科技有限公司的冯刚总经理做主题演讲：

　　主持人：谢谢吉同路研究员，他给我们介绍了住房保障体系政策体系、管理体系，也介绍了一下江苏省住房保障管理系统的应用和特点，另外对住房保障我们做的城市低收入家庭住房保障信息标准的成果也给大家做了介绍，另外对住房保障信息化未来五年发展趋势也做了展望，非常感谢。下面我们邀请杭州东部网络科技有限公司的冯刚总经理，他将给我们进行基于物联网的智能系统在科技物业中的应用与发展前景，有请。

　　冯刚：各位领导、各位专家，各位代表大家好，今天很荣幸站在这里与大家共同分享一下我们在物联网实际应用当中的收获体会，今天我汇报的主题是基于物联网的绿色智能系统在科技物业当中的发展 。

　　首先我介绍一下机遇和变革。大家都知道2020年节能环保新一代信息技术等战略性的新兴产业将成为新的经济增长点。十二五期间节能减排向纵深推进，建筑节能将成为重要的领域。绿色与智能必将成为二十一世纪新型建筑的显著标志，绿色是自然、生态、生命、活力的象征，是贯彻科学发展观，实现可持续发展的具体体现，同时以绿色经济为基础，绿色功能为内涵，绿色环境为标志，绿色技术为支撑的新型建筑体系，所以我们说绿色建筑是生态建筑，健康建筑，可持续发展的建筑。

　　回头我们对比一下普通建筑和绿色建筑的差异在哪，首先大家都知道，我们现在传统的智能楼宇节能减排方面面临着问题和现状，基础的海量动态数据的采集、传输、处理、应用难以实现。比如说我们现在的会场的用电时时数据是多少，我们会场的二氧化碳是多少，我们会场与会人数多少，包括我们现在的噪声是多少；第二个是网络应用滞后，各种异构网络之间无法有效的整合，第三个是智能楼宇都自成体系，缺乏互相联动、协同的平台，最后在大量的信息孤岛之间的结算、应用、客户管理当中的数据无法进行二次的利用，面对这样的现状，我们提出了以人为本，为客户提供舒适、安全、便捷低耗的办公环境的开发理念，因此我们开发了物联网绿色楼宇智能系统，我们面临的现状提出了一些改进的措施。

　　首先我们采用了拥有自主知识产权的无线传感的技术，解决了一个海量的设施采集问题，另外我们把物联网、传感网、局域网进行了网络集成，然后我们进行了技术集成，后台的数据中心对数据二次开发进行了有效的认证。

　　我们认为物联网绿色楼宇智能系统在数字城市的发展当中应该拥有广阔的市场前景。

　　我们杭州东部网络有限公司是集电子商务应用、智能楼宇建设及能源管理项目开发与一体的高科技公司。我们认为我们的比较优势存在与这几个方面，首先我们具有长达二十多年的科研开发和产品研发的经验，我们拥有国家IC集成电路设计企业的软件平台，基于软件外包的IBM，SITF等技术开发的平台，最重要的我们拥有近十年的科技园区的经营管理经验，同时我们基于东部软件园还有一大批物联网产业链的关键企业和团队。

　　四，我们的解决方案，互联网绿色楼宇智能系统，我们分为能源、交通、等12个项目，指导思想还是按照总体规划，需求导向，选准领域，务求实效，充分发挥无线传感网的核心技术优势，体现一个示范性，能够时实现时时搜集、数据分析，优化合作，双向控制的远程控制。

　　我们突出的是技术和管理相结合，强调节能、生态、功能的特色，主要表现在以下几个方面，我们无线可以在不破坏原有结构的基础上进行底层数据的采集，第二个在提升客户舒适度的情况下达到节能减排，我们的节能减排是不以牺牲客户的舒适度为代表的，以前我们浙江有很多的政府部门规定夏天二十六度的节能，我们还是利用我们的技术解决舒适度的问题，我们会在中央空调上设定一个最佳的框架再进行实施。刚才提到，目前各个智能楼宇都有单独的自动化系统，我们会在考虑接口开放的前提下不使原有的投入损失。

　　主要的应用范围，涉及到政府机关，企事业单位，工业园区等等，下一步我们将向居民小区、别墅等智能家居方向发展。

　　整个系统是基于网络平台，数据平台、软件平台，通过物联网进行所有的终端设备进行覆盖管理，解决海量数据的传输、存储和应用，这就是我们整个园区的图。

　　解决方案我们有三大创新优势，第一个是技术创新，第二个是运行创新，第三个是商业模式的创新，我们第一次运用物联网技术整合智能楼宇各个子系统，形成了绿色园区信息化解决方案，运用无线传感网技术，搭建异构网络平台，实现大规模、自组织、低能耗以及轻量计算的高可靠性纠错算法，基于这些技术创新，完善我们的模式，通过精确计量，提高了能源利用效率，改善了客户的生态环境，延长了社会的生命周期，自然而然形成了我们的商业模式，从能源评测，节能改造，全方位的综合节能服务体系。

　　大家看到的是我们各个子系统的运行功能，这是智能中央空调的运行系统，中央空调大家都知道，从能源的比例来说，中央空调的能耗占了整个能耗的40%到60%，从东部软件园园区的实际情况来看，我们主要通过对两个系统，一个是主机系统，一个是末端系统，末端系统增加了生态功能，在每个房间增加了一个二氧化碳传感器，可以根据含氧量定时开关新风系统，增加客户舒适度的同时降低了能耗。

　　刚才提到整个的楼宇也好，园区管理也好，第二个能耗大部分就是公共照明，我们对整个园区的公共照明包括路灯和各个楼宇公共的楼道，地下车库进行了智能照明的改善，也是通过物联网进行无线的传输，智能的控制。

　　第三个是电力设备的运行智能监控，这块主要是针对三个方面，一个是对人的管理，每个智能化的楼宇都有高配，安防，我们可以设计巡检路线，把人进行有效的监管，第二个是对各个设备进行数据的采集，包括变压器，联络器等等，第三个对设备进行有效的保养管理，每个设备都可以制定养护的周期和修缮。

　　第四块就是我们清洁能源的利用，包括电能的回馈节能，还有一块对动态数据的无线采集，除了我们常用的车辆管理，电动车的管理，非机动车的管理也是我们的一大特色，大家知道自行车偷窃也是我们国内一大特色。

　　第五个我想简要介绍一下我们的应用案例，主要有三个，一个是东部软件园的绿色楼宇智能系统恩及这是我们已建成的系统节能的效果明细。物联网绿色楼宇智能系统经过我们园区的实际应用，我们园区总的建筑面积15万平米，我们在园区各个楼宇之间布置了大概约有6000个节点，这些节点主要有三个方面，终端节点主要是针对各个电表、水表进行单向的数据采集，运行的节点，刚才我提到对一些运行的设备进行控制，包括非正常的控制。另外就是控制节点，包括我们的中央空调，路灯等等，这是双向的过程。

　　浙江省道路运输管理局的机房环境监测系统，我们的浙江省道路运管局有一个东北亚的交通枢纽在园区内部，总面积在1600平米，我们的这套系统可以实现对机房的环境，动力设备监护和维护管理，它主要包括我们的后台采取了无线传感网的系统，对于机房内部的二氧化碳含量，温湿度，门禁进行有效的控制，以及电力系统进行有效的控制。

　　这个就是时时的监控界面，旁边是我们通过无线的主网，第三个案例就是中日韩物流平台展示厅物联网体验系统，这个主要是应用现有的RFID技术，实现对交通物流真实场景的模拟，为参观者提供交通物流行业的标准化、信息化、职能化的切实体验，我们这个项目包括智能引导系统，仓储物流的系统，智能灯光系统，智能物流的演示系统，初步预计中日韩三国的交通部长将于12月在杭州聚会，届时会参加我们的演示中心。

　　最后以我们的发展愿景作为结束语，我们一直会坚持绿色、人本、智能的企业发展理念，发展物联网信息技术，打造绿色智能园区，我的汇报就到这里谢谢大家！

　　主持人：谢谢冯总，通过冯总的介绍我相信大家可以看到通过物联网技术的应用可以提高技术的安全运营和管理水平的效率，也为我国的城市化进程做出贡献。下面我们进行抽奖。